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Zu Verkaufen

Hausboot auf der Müritz mit Vermietungskonzept

., 17209 Buchholz b Röbel
125.000 €

877 (1/877)
2021
56 m²
3
  • Ihr exklusives Wassererlebnis beginnt hier: Entdecken Sie dieses im Oktober 2021 frisch fertiggestellte Hausboot, das stolz auf der Müritz, vor Anker liegt. Dieses schwimmende Juwel bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die malerische Mecklenburgische Seenplatte in völliger Freiheit und ohne Führerschein zu erkunden.

    Design trifft Komfort: Das Hausboot besticht durch seine moderne Architektur, kombiniert mit einer stilvollen maritimen Einrichtung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein unvergleichliches Abenteuer zu garantieren.

    Sonnige Momente in exklusiver Atmosphäre: Die großzügige Sonnenterrasse, die sich nahtlos über den gesamten Wohnbereich erstreckt und bequem vom Heck aus zugänglich ist, lädt Sie ein, die Sonne und die frische Seeluft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf den komfortablen Sonnenliegen entspannen oder in den Lounge-Möbeln sitzen, während Sie den sanften Wellen lauschen und den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen.

    Aktiv und sportlich auf dem Wasser: Für diejenigen, die sich nach etwas Bewegung sehnen, steht ein Stand Up Paddle bereit. Paddeln Sie los und entdecken Sie die verborgenen Schätze der Seenlandschaft.

    Raum zum Leben und Träumen: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54 m² und einer ebenso beeindruckenden Dachterrasse bietet dieses Hausboot genügend Platz für bis zu sechs Personen. Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten und ein einladendes Schlafsofa garantieren erholsame Nächte.

    Ein Wohnzimmer mit Aussicht: Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick über die Müritz. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem gemütlichen Wohnbereich sitzen, ein kühles Getränk genießen oder mit Familie und Freunden am Esstisch speisen.

    Küche – das Herzstück des Hausboots: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem Backofen, einem Herd, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet. Diese werden über Landstrom versorgt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, während Sie den Seeblick genießen.

    Komfort auf höchstem Niveau: Das Hausboot ist mit einer effizienten Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet, sodass Sie zu jeder Jahreszeit den optimalen Komfort genießen können. Der Elektroanschluss und der Generator sorgen dafür, dass Sie auch während der Fahrt nicht auf Ihre elektrischen Geräte verzichten müssen.

    Grillen mit Seeblick: Für alle Grillenthusiasten steht über die Marina ein spezieller Boot-Grill zur Verfügung. Genießen Sie ein BBQ in dieser einzigartigen Umgebung.

    Ihr schwimmendes Paradies erwartet Sie: Dies ist nicht nur ein Hausboot, sondern Ihr neuer exklusiver Rückzugsort auf dem Wasser. Ein Ort, an dem Sie unvergessliche Momente schaffen werden.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 56 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021

    Sonstiges

    Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 0,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Allgemeine Daten:

    Typ: Ponton Hausboot
    Baujahr: 2021
    Länge: 13,70m
    Breite: 4,00m
    Höhe: 4,00m
    Tiefgang: 1,00m
    Stehhöhe: 2,40m
    Personenkapazität: 4 (maximal 6)
    Kabinen: 2
    Kojen: 4 fest, 2 variabel
    Haustiere: Erlaubt
    Motor & Antrieb:

    Anzahl der Motoren: 1
    Motortyp: Benzin
    Antriebsart: Außenborder
    PS: 30
    Kraftstofftank: 80l

    Wasser & Abwasser:

    Wassertank: 250l
    Schmutzwassertank: 250l
    Frischwasseranzeige
    Abwasseranzeige
    Innenausstattung:

    Betten: 2 Doppelbetten (160×200 cm), 1 Schlafsofa (ca. 160x200cm)
    Toiletten: 1 (elektrisch)
    Duschen: 1 (Innendusche)
    Heizung und Klimaanlage
    TV (Flachbild) mit selbstausrichtender Sat-Anlage
    Warmwasserversorgung

    Küche:

    Backofen, elektrischer Herd, Kühlschrank, Gefrierfach
    Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine
    Vollständiges Besteckset, Gläser, Teller
    Kochutensilien und weitere Küchenkleinteile
    Deck & Freizeit:

    Dachterrasse, Badeplattform mit Badeleiter
    Bimini-Top, Stand Up Paddle Board
    Strandstühle/Deckschairs, 2 ausziehbare Bootshaken

    Navigation & Steuerung:

    Bugstrahlruder
    Binnenrevierkarten, Echolot
    Instrumente im Cockpit, Rückfahrkamera
    Außensteuerstand

    Sicherheit:

    Anker, Ankerball, elektrische Bilgepumpe
    Festmacherleinen, Flaschenfender mit Leine
    Navigationslichter, Notstrom-Generator
    Rettungsring, Rettungswesten, Verbandskasten

    Sonstige Ausstattung:

    12V und 220V Steckdosen
    Landstromkabel, Generator
    2 Gasflaschen (11kg)

    • Art der Ausstattung: gehoben
    • vollmöbliert
  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I
  • Variabel / Derzeit Naturhafen an der Müritz in der Mecklenburgischen Seenplatte. Hier gibt es über den Betreiber einer Marina ein Vermietkonzept. Hier gibt es die Option auf eine Liegezeit von 5 + 5 Jahren. Die Kosten für den Liegeplatz betragen ca. 5.000,-€ p.a. zzgl. Versicherung und Wartung.

    • Kaufpreis: 125.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Clemens Jach Immobilien e.K. Herr Clemens Jach

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