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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Verkaufen
Ostseebad Warnemünde - Stilvolle 3-Zimmerwohnung
445.000 €
644 (1/644)
2019
72 m²
3
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Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss ist eine ideale Wahl für jeden, der Wert auf Komfort und Stil legt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Zugang zur Terrasse in Südwestausrichtung. Die Terrassentür lässt viel natürliches Licht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Kleiderschrank. Die Wohnung wird durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und moderner Dusche komplettiert. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für eine Person oder ein Paar und bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen.
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Flächen
- Wohnfläche: 72,35 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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– 3 Zimmerwohnung
– ca. 72,35 m² Wohnfläche
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Badewanne und moderner Duschfunktion
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Fertigparkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.08.2026
- Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.08.2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Ostseebad Warnemünde befindet sich an der Ostseeküste Deutschlands und ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Mecklenburgischen Küste. Die Lage ist einzigartig und bietet eine herrliche Aussicht auf die Ostsee und die Mündung des Flusses Warnow. Die Strände von Warnemünde sind breit und lang und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Warnemünde zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Der historische Leuchtturm, der Yachthafen und die Seebrücke tragen zur maritimen Atmosphäre bei und machen Warnemünde zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus aller Welt.
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- Kaufpreis: 445.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive 19% MwSt.
- MwSt.-Satz: 19 %
