Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Rostock Warnemünde und bietet eine Wohnfläche von circa 100 m². Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich somit ideal als Investitionsobjekt. Auch für die Eigennutzung ist diese Wohnung geeignet, allerdings muss in diesem Fall eine Einigung mit den Mietern erzielt werden.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, welches modern ausgestattet ist und mit einer ebenerdigen Dusche sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse in Süd West Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie bei schönem Wetter die Sonnenstrahlen genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Heizungsanlage beheizt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Bodenbeläge sind mit modernen Fliesen und Designböden ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Ein weiteres Plus der Wohnung ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der den Komfort und die Sicherheit erhöht. Die Lage der Wohnung ist sehr gut, da sie sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Bereich befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 17.700,-€ inkl. Stellplatzmiete. Der laufende Mietvertrag wird vom Käufer übernommen.