Die großzügige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche in Süd-West-Lage befindet sich in Rostock, Ostseebad Warnemünde. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Ostseeliebhaber. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und liegt im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss der Wohnung mit zwei Terrassen, die, durch die weiten Abstände zwischen den Gebäuden, sonnig gelegen sind.

Vom Flur zweigen ab: das schöne Tageslichtbad, der Hauswirtschaftsraum, die beiden Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Die Einbauküche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vorhanden sind: eine Kochinsel mit Backofen, Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und verschiedenen Schubfächern. Der zweite, sich an der Wand befindliche Küchenteil hat eine weitere Arbeitsfläche und Schränke, ein großer Kühlschrank, eine Geschirrspüler und das Spülbecken.Die auf dem Grundriss gezeichnete Leichtbauwand ist nicht verbaut worden, um die Küche noch offener zu gestalten. Sie kann aber jederzeit auf dem bestehenden Fußboden nachträglich errichtet werden.. Das Vollbad befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zur Ausstattung gehören: eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, eine gemütliche Badewanne, Waschtisch und WC. Durch die Fenster haben Sie Tageslicht im Badezimmer..

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die glatten Wände sind größtenteils weiß gestrichen oder im Badezimmer gefliest.
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Designbelag-Boden in Schiffsbodenoptik ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um energieeffiziente Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung.
• Eine zentrale Fernwämeheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfäche steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 511 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.