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Transparenz liegt mir am Herzen und ist die Basis unserer gemeinsamen Projekte.
Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen
Kapitalanlagen mit Substanz – Off-Market-Angebote in Berlin, Hamburg & ausgesuchten Toplagen
Preis auf Anfrage
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Investieren Sie diskret in wertstabile Wohnimmobilien – mit Substanz, Potenzial und persönlicher Begleitung.
Ich biete Kapitalanlegern Zugang zu renditestarken Eigentumswohnungen, Zinshäusern und entwicklungsfähigen Grundstücken – sorgfältig ausgewählt, professionell geprüft und ausschließlich Off-Market vermittelt.
Die aktuellen Objekte befinden sich in Berlin, Hamburg, sowie in weiteren Lagen mit stabiler Nachfrage und guter Prognose.
Eine Übersicht aller verfügbaren Objekte finden Sie jederzeit auf meiner Website:
www.jach-immobilien.de
Aktuelle Off-Market-Angebote im Überblick
Berlin – Moabit
1–5 Zimmer | 44–175 m² | Altbau mit moderner Substanz
Kombination aus saniertem 1900er-Altbau und 1990er-Vorderhaus
Teilweise vermietet – sofortige Mieteinnahmen möglich
Kaufpreise ab ca. 215.000 € Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Kapitalanlage oder Eigennutzung in zentraler Lage
Berlin – Friedenau
2–5 Zimmer | 55–183 m² | Stilvoller Altbau mit hoher Wohnqualität
Gründerzeitgebäude von 1910 in gepflegtem Zustand
90 % der Einheiten mit Balkon
Kaufpreise ab ca. 295.000 € Einzelverkauf für Kapitalanleger oder Eigennutzer – ruhige Westlage
Hamburg – Eimsbüttel
2–3 Zimmer | 51–81 m² | Bestandswohnungen mit Entwicklungsperspektive
Gute Vermietbarkeit, gepflegter Zustand
Geplante Modernisierungen (Treppenhäuser, Fassade, Leitungen) auf Verkäuferkosten
Kaufpreise ab ca. 290.000 € Top-Stadtteillage mit hohem Nachfragepotenzial und TG-Stellplätzen
Hamburg – Bergedorf
Grundstück mit genehmigtem Neubauprojekt
Ca. 1.373 m² Grundstück mit ca. 2.840 m² NGF geplant
Wohn- und Geschäftshäuser + Studentenwohnen möglich
Aktuell vermieteter Altbestand mit 92.000 € Jahresnettokaltmiete
Kaufpreis: 2.980.000 € Projektgrundstück mit laufenden Einnahmen in 1A-Mikrolage, 100 m zur Fußgängerzone
Weitere Immobilienangebote und alle weiteren Informationen, Kaufpreisliste und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage – oder direkt online unter:
www.jach-immobilien.de
Ich begleite Sie persönlich, verbindlich und diskret – von der Auswahl bis zur Abwicklung. Gerne auch bei der Finanzierung oder Projektentwicklung.
Telefon: +49 162 235 2393
E-Mail: info@jach-immobilien.de (auch via WhatsApp erreichbar) -
Flächen
- Wohnfläche: 1 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 1
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision für den Käufer ist abhängig vom jeweiligen Projekt und ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte oder Geschäftspartner erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren möchten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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- Käuferprovision: Je nach Angebot fällt eine Käuferprovision an.
- MwSt.-Satz: 19 %
