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Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus

Zu Verkaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus in Bremerhaven

27576 Bremerhaven

599.000 €

1058

1900

365 m²

247 m²

Mehrfamilienhaus Bremerhaven

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wirtschaftliche Kennzahlen

Kaufpreis: 599.000,00 € Nettokaltmiete (Jahresmiete): 43.200,00 € Rendite: ca. 6,3 %
Mit einer attraktiven Rendite von 6,3 % und der zentralen Lage stellt dieses Mehrfamilienhaus in Bremerhaven eine wertbeständige Investition dar. Die Sanierungen der letzten Jahre, gepaart mit den denkmalgeschützten Elementen, bieten langfristiges Potenzial für stabile Mieteinnahmen und eine hohe Werthaltigkeit.
Flächen
- Wohnfläche: 364,77 m²
- Grundstücksfläche: 247,21 m²
- Wohneinheiten: 7.00
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie in meinem Portfolio auf meiner Webseite: www.jach-immobilien.de .

Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wohnfläche: ca. 364,77 m²
Grundstücksgröße: ca. 247,21 m²
7 Wohneinheiten
Dach, Fenster, Fassade und Bäder (teilweise) saniert
Denkmalgeschützte Elemente: Türen, Fassade und Haustür
Primärenergieträger: Erdgas
- Befeuerung: Gas
- Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

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H - I
Bremerhaven ist bekannt für seine Hafenwirtschaft und hat sich als bedeutender Standort für Logistik und maritimen Handel etabliert. Die zentrale Lage des Objektes bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
- Kaufpreis: 599.000 €
- Käuferprovision: Die Provision für den Käufer beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt.
- X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 13.87
- Soll-Mieteinnahmen/Jahr: 43.200 €