Exklusive Off-Market-Anlageimmobilien in Berlin & Hamburg

(English version below)
Investieren Sie in renditestarke Bestandsimmobilien – ausschließlich Off-Market und nicht öffentlich am Markt verfügbar.
Mein Portfolio umfasst sorgfältig ausgewählte Mehrfamilienhäuser und Wohnportfolios in Berlin und Hamburg, die sich durch stabile Mieteinnahmen und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial auszeichnen.

Diese Objekte werden diskret vermittelt und sind nicht auf den üblichen Plattformen zu finden. Als direkter Ansprechpartner für Investoren biete ich Ihnen Zugang zu Immobilien, die in dieser Form nicht öffentlich beworben werden.

Drei aktuelle Off-Market-Angebote:

Berlin – Mehrfamilienhaus mit solider Rendite
Kaufpreis: 5.000.000 € Wohnfläche: ca. 2.618 m²
Jahresnettomiete: ca. 241.815 € Kaufpreisfaktor: 20,68

Hamburg – Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Kaufpreis: 1.800.000 € Wohnfläche: ca. 611 m²
Jahresnettomiete: ca. 87.790 € Kaufpreisfaktor: 20,50

Berlin – Kernsaniertes Anlageobjekt mit langfristigem Mietvertrag
Kaufpreis: 27.500.000 € Vermietbare Fläche: ca. 7.747 m²
Grundstücksgröße: ca. 3.424 m²
Jahresnettomiete: ca. 1.723.120 € Kaufpreisfaktor: 15,96
Mieter: Land Berlin mit langfristigem Mietvertrag (10 Jahre feste Laufzeit, Verlängerungsoption) Eine vollständige Liste aller aktuell verfügbaren Off-Market-Immobilien steht Ihnen als Download zur Verfügung.

Falls Sie Interesse an einer diskreten Vermittlung weiterer Anlageobjekte haben, stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote und Investitionsmöglichkeiten finden Sie auch auf meiner Webseite unter:
www.jach-immobilien.de
Ich freue mich darauf, Ihnen exklusive Investitionsmöglichkeiten vorzustellen.

English version:

Exclusive Off-Market Investment Properties in Berlin & Hamburg

Invest in high-yield properties – exclusively Off-Market and not publicly available.
My portfolio includes carefully selected multi-family homes and residential portfolios in Berlin and Hamburg, offering stable rental income and long-term appreciation potential.

These properties are discreetly marketed and not listed on public platforms. As a direct contact for investors, I provide exclusive access to properties that are not publicly advertised.

Three exclusive Off-Market listings:

Berlin – High-yield multi-family property
Purchase Price: €5,000,000
Living Area: approx. 2,618 sqm
Annual Net Rent: approx. €241,815
Price Factor: 20.68

Hamburg – Attractive investment opportunity
Purchase Price: €1,800,000
Living Area: approx. 611 sqm
Annual Net Rent: approx. €87,790
Price Factor: 20.50

Berlin – Refurbished investment property with long-term lease
Purchase Price: €27,500,000
Rental Area: approx. 7,747 sqm
Plot Size: approx. 3,424 sqm
Annual Net Rent: approx. €1,723,120
Price Factor: 15.96
Tenant: Government of Berlin with a 10-year fixed lease (extension options available) A complete list of all currently available Off-Market investment properties is available for download.

If you are interested in discreet access to additional investment opportunities, feel free to reach out for a personal consultation.

For more real estate offers and investment opportunities, visit my website:
www.jach-immobilien.de
I look forward to presenting you with exclusive real estate investments.

Clemens Jach Immobilien e.K.
E-Mail: info@jach-immobilien.de Telefon: +49 162 235 2393 (auch WhatsApp) Webseite: www.jach-immobilien.de