Portfolio
Transparenz liegt mir am Herzen und ist die Basis unserer gemeinsamen Projekte.
Wohnimmobilie > Villa
Zu Verkaufen
Exklusive Villa auf Bali – Ihr Traum in tropischer Eleganz
265.000 €
955 (1/955)
150 m²
100 m²
4
-
Exklusive Villa auf Bali – Ihr Traum in tropischer Eleganz
(English version below)
Deutsche Version
Willkommen in Ihrem tropischen Rückzugsort auf Bali! Die Villa bietet luxuriöses Wohnen nur 500 Meter vom Strand entfernt. Dieses schlüsselfertige Investment verbindet modernes Design, Nachhaltigkeit und die Möglichkeit, von der steigenden Beliebtheit Balis zu profitieren.
Attraktive Lage
Die Villa befindet sich in Pererenan, einer der gefragtesten Gegenden Balis. Nur wenige Minuten vom berühmten Canggu entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Entertainment. Restaurants, Surfspots und das pulsierende Nachtleben sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Immobiliendetails
Wohnfläche (Netto): ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 100 m²
Ausstattung:
2 Schlafzimmer, 2.5 Bäder
Privater Pool
Voll ausgestattete Küche und hochwertige Möbel
Offenes Wohnzimmer mit modernem tropischem Design
20 Jahre Land-Lease mit 20 Jahren Verlängerungsoption
Luxuriöse Ausstattung
Nachhaltige Materialien wie Teakholz und Naturstein
Optional: Solarpanel-System (5 kWp) 5-Sterne-Hotel-ähnliche Ausstattung verfügbar (gegen Aufpreis) Ihre Investitionschance
Preis: ab 279.000 USD
Rendite (ROI): bis zu 27,5 % Belegung: 75–95 % je nach Saison
Jährlicher Profit: bis zu 76.680 USD
Amortisationszeit: ca. 3,6–4,7 Jahre
Jetzt aktiv werden!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine schlüsselfertige Villa in einer der besten Gegenden Balis zu investieren. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine virtuelle Besichtigung.
Kontakt:
E-Mail: info@jach-immobilien.de
Telefon: +49 162 235 2393
Projekt: SV Bali
English Version
Welcome to your tropical retreat in Bali! The Villa offers luxurious living just 500 meters from the beach. This turn-key investment combines modern design, sustainability, and the opportunity to benefit from Bali’s growing popularity.
Prime Location
Located in Pererenan, one of Bali’s most sought-after areas, the villa offers the perfect balance between relaxation and entertainment. A short scooter ride takes you to the vibrant Canggu area, known for its trendy cafes, surf spots, and nightlife.
Property Details
Net Living Area: approx. 150 sqm
Land Area: approx. 100 sqm
Features:
2 bedrooms, 2.5 bathrooms
Private swimming pool
Fully equipped kitchen and premium furniture
Open-plan living room with modern tropical design
20-year land lease with 20-year extension option
Luxury Features
Sustainable materials like teak wood and natural stone
Optional: Solar panel system (5 kWp) 5-star hotel-style amenities available (additional cost) Your Investment Opportunity
Price: from $279,000
ROI: up to 27.5% Occupancy: 75–95% depending on season
Annual Profit: up to $76,680
Payback Period: approx. 3.6–4.7 years
Act Now!
Don’t miss this rare opportunity to invest in a turn-key villa in one of Bali’s prime locations. Contact me today for more information or to schedule a virtual viewing.
Contact:
Email: info@jach-immobilien.de
Phone: +49 162 235 2393
Projekt: SV Bali -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 0,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Anzeige dient lediglich als Vorabinformation für potenzielle Interessenten. Die abgebildeten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände, gehören nicht zwangsläufig zum Leistungsumfang. Als Rechtsgrundlage gilt nur ein gültiger Kaufvertrag. Ein Anspruch besteht nicht. Alle genannten Preise unterliegen Schwankungen gemäß dem aktuellen Wechselkurs. Die angegeben Qm beziehen sich immer auf die Built up Area. Eine Verfügbarkeit des Angebots kann nicht garantiert werden.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
-
-
-
- Kaufpreis: 265.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
