Diese Investition verbindet Natur, Tourismus und nachhaltiges Wachstum: Zum Verkauf steht eine vollständig betriebene Marina – mit bestehenden Einnahmen, gesichertem Geschäftsbetrieb und hohem Skalierungspotenzial. Die Anlage bietet nicht nur sofortige Cashflows, sondern auch erhebliche Ausbaureserven.

Bestehender Betrieb:

60 Liegeplätze, davon 80 % Fremdboote und 20 % eigene Boote
Umsatz: ca. 2,1 Mio. € p.a.
EBITDA (Ist-Zustand): ca. 546 T€ Ganzjährige Nutzung, auch im Winter

Wachstumspotenzial:

Geplante Erweiterung auf 120 Boote möglich
Zusätzliches EBITDA im Vollausbau: ca. 2,6 Mio. € Ausbau von Tagesbootangebot, Winternutzung, Ferienwohnungen & Gastronomie
Nachhaltigkeitsstrategie: Solar, wartungsarme Außenborder, Vorbereitung auf E-Motoren

Lagevorteil:

Windgeschützte Lage mit direkter Anbindung an die kleine Seenplatte – Bootsreisen nach Berlin in wenigen Tagen
Kein Bootsführerschein erforderlich – USP für Einsteiger & Touristen
Zielgruppen: Familien, Hundebesitzer, digitale Nomaden, Best-Ager

Zusätzliche Einnahmequellen:

4 Ferienwohnungen (Vermietung oder Personal) Gastronomie (Eigenbetrieb oder Verpachtung) Modernes Sanitärgebäude
Wintervermietung der Boote bei ca. 55 €/Tag

Verkaufsmodell:

Kaufpreis: 10.000.000 € 100 % der Kommanditgesellschaft oder Teilverkauf (40–60 %) mit Kaufoption
Ein Investment mit bewährtem Geschäftsmodell, planbarem Wachstum und starker Marktresonanz im Hausboottourismus – in Deutschlands attraktivster Binnenwasserregion.

Telefon: +49 162 235 2393
E-Mail: info@jach-immobilien.de (auch via WhatsApp erreichbar)