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Hotel-Immobilie mit Entwicklungspotenzial an der polnischen Ostsee

Gdynia / Polen

20.400.000 €

1067

5.300 m²

Hotel Gdynia / Polen

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In außergewöhnlicher Lage direkt am Meer von Gdynia befindet sich dieses etablierte 4-Sterne-Hotel mit bestehendem Betrieb und hohem Entwicklungspotenzial. Das Objekt liegt an der Strandpromenade, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Dreistadt-Region Danzig–Gdynia–Sopot – einer der attraktivsten Tourismus- und Wirtschaftsregionen Polens.

Bestand & Potenzial: Das Bestandsgebäude umfasst rund 5.300 m² Hotelfläche auf einem über 6.000 m² großen Grundstück. Eine genehmigte Aufstockung um zwei Etagen eröffnet zusätzliche Flächenreserven. Darüber hinaus liegt eine genehmigte Planung für einen modernen Hotelneubau (ca. 7.425 m² Gesamtfläche, 72 Einheiten) auf dem Gelände vor.

Alternative Nutzung: Mittelfristig besteht die Option, das Objekt im Rahmen eines bewilligten Konzepts in eine Gated Community mit privaten Luxusapartments, Spa, Rooftop-Bar und direktem Zugang zum geplanten Yachthafen umzuwandeln. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in Küstenlage ist in Gdynia stark steigend – insbesondere von Investoren aus Polen, Skandinavien, der Schweiz und Deutschland.
Flächen
- Nutzfläche: 5.300 m²
- Vermietbare Fläche: 5.300 m²
Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie in meinem Portfolio auf meiner Webseite www.jach-immobilien.de .

Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 0,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
– Grundstücksgröße: ca. 6.000 m² zzgl. Baufeld
– Hotelfläche Bestand: ca. 5.300 m²
– Erweiterungspotenzial: + 2 Etagen (genehmigt)
– Neubauvolumen: ca. 7.425 m² inkl. 72 Einheiten
– Nutzung: laufender Hotelbetrieb, Umnutzung in Wohnen möglich
– Transaktionsstruktur: Asset oder Share Deal möglich
– Kaufpreis: ca. 20.400.000 €
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

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H - I
Gdynia ist eine sichere, wirtschaftlich stabile Stadt mit starkem Tourismusaufkommen und internationaler Erreichbarkeit durch den Flughafen Danzig sowie den Hafen. Die Mikrolage des Hotels bietet direkten Zugang zur Küste, zum Park Kamienna Góra und zur Innenstadt – ideal für Urlaubsgäste, Geschäftsreisende oder künftige Bewohner.
- Kaufpreis: 20.400.000 €