Portfolio

Transparenz liegt mir am Herzen und ist die Basis unserer gemeinsamen Projekte.

Services im Überblick

Erfolgreiche Vermarktung beginnt mit dem richtigen Partner.

https://jach-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/09/hero_contact-1280x960.jpg

Sie sind Käufer oder Investor?

Ausgewählte Objekte finden Sie bereits in unserem Portfolio. Weitere interessante Off Market Angebote schlage ich Ihnen gerne persönlich vor. Auf Wunsch finde ich die ideale Immobilie für Sie in Deutschland, Europa oder Weltweit.

https://jach-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/09/client-experience-1-1280x960.jpg

Sie sind Eigentümer oder Vermieter?

Hochwertiges Exposés und optimierte Ressourcen für den erfolgreichen Verkauf und einer sichere Abwicklungen. Ausgewählte Mietersuche für Sie als Eigentümer oder Vermieter. Kompetenz und Exklusivität ist mein Credo.

https://jach-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/09/inner_image_faq-1280x960.jpg

Sie benötigen Immobilienberatung?

Als Brancheenexperte weiß ich worauf es ankommt. Meine internationale Expertise ist Ihr persönlicher Vorteil, die Ihnen in jeder Phase des Vermarktungsprozesses zugutekommen. Unabhängig davon ob sie regional oder international suchen.

Häufig gestellte Fragen

https://jach-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/08/image_illustrations_01.png

Ist eine interne Interessentenkartei vorhanden?

Ja. Da ich langfristig mit meinen Kunden und Geschäftspartner arbeite, ist die Aufnahme in die interne Interessentenkartei sehr zu empfehlen. Sie teilen mir unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald ich ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen ich mich mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben.

Was ist eine Leistungsgarantie?

Die zugesicherten Leistungen des Makler bei Abschluss eines Makleralleinauftrags. Hier gibt es in der Regel eminente Unterschiede, speziell bei der Vermietung, die sich in den Kosten widerspiegeln. Der Leistungsumfang steht hier im direkten Zusammenhang zu den Kosten. Allerdings gibt es auch Optionen (je nach Makler), gewisse Eigenleistungen zu erbringen (z.B. Besichtigungen selbst durchführen, Mietvertrag selbst erstellen etc.). Wichtiger jedoch ist solch eine Leistungsgarantie beim Immobilienverkauf. Hier sind vor allem Sorgfalt, Engagement und besonders Erfahrung entscheidend. Natürlich heben sich hier auch diejenigen Immobilienmakler ab, die einen kompletten Abwicklungsservice anbieten, damit der Kunde nur noch „zum Notar für den Kauvertrag“ gehen muss. So arbeite ich, denn für mich ist es außerordentlich wichtig, dass Sie sich auf Ihr Geschäft fokussieren können.

Zahle ich als Eigentümer/Verkäufer den Makler?

Ja. Ab dem 23.12.2020 tritt das Gesetz über die Teilung der Maklerprovision und somit das neue Maklerrecht in Kraft. Somit müssen sich künftig Käufer und Verkäufer die Maklerprovision beim Immobilienkauf teilen. Das neue Maklerecht gilt nicht für Gewerbeimmobilien.

Was ist meine Immobilie wert?

Bekanntlich hängt das von vielen Faktoren ab (Lage, Zustand, Alter, aktuelle Marktsituation etc.), die von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gerne lass ich Ihnen ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie erstellen. Für eine erste Einschätzung bzw. Marktwertanalyse, kontaktieren Sie mich gern.

Wie finde ich den richtigen Makler?

Ein seriöser Makler arbeitet transparent.
Ein seriöser und guter Makler wird Ihren Fragen immer offen begegnen und Ihnen bereitwillig Auskunft erteilen. Sie dürfen erwarten, dass er Ihnen alles Wesentliche offenlegt. Er informiert Sie ausgiebig darüber, welche Maßnahmen er trifft, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Darüber hinaus setzt er Sie in Kenntnis, wie er für Sie als potentiellen Käufer oder Mieter das für Sie passende Objekt findet.